🌷 昭和建物より春のごあいさつ 🌷

いつも昭和建物のブログをご覧くださりありがとうございます😊

新しい季節がはじまりましたね。
ご入学、ご進級、ご就職など、新たなスタートを迎えられたみなさま、おめでとうございます！✨

この春、新生活に向けてお引越しを考えたり、お住まいの見直しを検討される方もいらっしゃるかと思います。
私たち昭和建物は、西荻窪をはじめとする杉並エリアに密着し、みなさまの新たな暮らしを心を込めてサポートいたします。

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■ 間取り：4LDK（LDK15帖以上・各居室ゆとりある広さ）

■ 土地面積：61.79㎡ / 建物面積：107.99㎡

■ 交通：東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩12分 / 西武池袋線「椎名町」駅徒歩10分

■ 築年月：2025年7月完成予定 / 木造3階建て

■ 特徴：南西角地 / 陽当たり・通風・開放感良好 / 駐車スペース有

🌟【特徴とおすすめポイント】🌟

南西角地に位置し、陽当たり・通風・開放感に恵まれた4LDK＋車庫付きの新築戸建。

各居室はゆとりある広さを確保し、ファミリーでの快適な暮らしを想定した設計となっています。

LDKは15帖以上の広さを持ち、対面式キッチンを採用。

食器洗乾燥機や浄水器、浴室乾燥機など、充実した設備が標準装備されています。

複数路線が利用可能で、都心方面へのアクセスもスムーズ。

通勤・通学にも便利な立地です。

さらに、スーパーや小学校、総合病院も徒歩10分圏内に揃っており、子育て世帯にも暮らしやすい住環境が整っています。

■ 土地面積：78.82㎡

■ 建ぺい率：60％

■ 容積率：150％

■ 交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩13分 / 西武新宿線「沼袋」駅徒歩14分

■ 現況：更地

■ 建築条件：なし

🌟【特徴とおすすめポイント】🌟

この土地は整形地で、建築条件がないため、お好きなプランで理想の住まいを建築できます。

前面道路は北西5.4m×西8.0m公道に面しており、お車の出し入れもスムーズです。

最寄り駅の都営大江戸線「新江古田」駅まで徒歩13分、西武新宿線「沼袋」駅までは徒歩14分と、2路線2駅が利用可能で通勤・通学に便利な立地です。

周辺には教育施設や公園が近く、子育て環境も整っています。

■ 間取り：4LDK（納戸2室含む）

■ 土地面積：86.79㎡ / 建物面積：97.06㎡

■ 交通：JR山手線「池袋」駅徒歩16分 / 東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩6分

■ 築年月：2025年4月完成予定 / 木造3階建て

■ 特徴：カースペース2台分 / バルコニー4か所 / フレキシブルな間取り

🌟【特徴とおすすめポイント】🌟

カースペース2台分を備え、バルコニーが4か所に設けられた4LDKの新築一戸建てです。

暮らしに合わせて部屋の広さや数を調整可能なフレキシブルな間取りが魅力。

2階に水回りを集約し、家事動線を考慮した設計となっています。

有楽町線・副都心線「要町」駅徒歩6分、複数沿線利用可能な「池袋」駅徒歩16分のアクセス・買物に便利な立地です。

■ 間取り：3LDK（LDK18帖・全居室6帖以上）

■ 土地面積：107.95㎡ / 建物面積：92.34㎡

■ 交通：JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩19分 / 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩11分

■ 築年月：2000年4月 / 木造2階建て

■ 特徴：閑静な住宅街 / 駐車スペース有 / 表層リフォーム予定

🌟【特徴とおすすめポイント】🌟

なんといっても広々としたLDK18帖の空間。

リビングとダイニングが一体となった広々空間で、家族みんながゆったりと過ごせます。

さらに、全居室が6帖以上というゆとりの間取りも特徴。

生活スペースが広いため、子どもたちの遊び場や家族との団らんの時間も快適に過ごせます。

また、物件は閑静な住宅街に位置しており、周囲の環境も落ち着いていて住みやすさが魅力。

静かな環境を求める方にもぴったりです。

■ 間取り：4LDK（専有面積85.54㎡）

■ 所在階：2階部分 / 建物構造：鉄筋コンクリート造5階建て

■ 築年月：2001年2月

■ 交通：西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩8分

■ 特徴：南東角部屋 / ペット飼育可 / 新規内装リノベーション済み

🌟【特徴とおすすめポイント】🌟

この物件は、三菱地所株式会社が旧分譲した白鷺パークハウスの一室で、新規内装リノベーション済みです。

南東角部屋のため、日当たり・通風ともに良好で、明るく快適な生活を送ることができます。

また、LDKには床暖房が設置されており、全室に新規エアコンが完備されています。

ペットの飼育も可能で、大切な家族とともに暮らせる環境が整っています。

さらに、「鷺ノ宮」駅は急行停車駅で、「高田馬場」駅まで最短7分でアクセス可能。

都心への通勤・通学にも便利な立地です。

🏠 物件概要（共通）

■ 価格：7,280万円（税込）

■ 間取り：4LDK

■ 土地面積：80.91㎡（1号棟）、80.90㎡（2号棟）

■ 建物面積：102.59㎡（1号棟）、102.68㎡（2号棟）

■ 交通：JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩14分

■ 完成予定：2025年7月

■ 特徴：閑静な住宅地 / 床暖房 / 食器洗浄乾燥機 / 浴室乾燥機 / カースペース有 / 複数バルコニー / フレキシブルな間取り

🌟【おすすめポイント】🌟

この物件の最大の魅力は、広々としたLDK20帖！
家族みんなが快適に過ごせる開放感あふれるリビングです。

最新設備が充実した新築住宅で、新しい暮らしを始めてみませんか？

見学可能！

◇オール電化・太陽光発電システム搭載（B・C号棟）

◇床暖房・食洗機・浴室乾燥機